Linz

Retail - Mit 31.000 Euro pro Kopf ist die Kaufkraft in Linz höher als in den größeren Landeshauptstädten Wien und Graz, aber auch als in Salzburg. In den vergangenen zwanzig Jahren ist die Bevölkerung in der oberösterreichischen Landeshauptstadt, die von hoher Produktivität, aber auch durch Forschung und Innovation geprägt ist, um 14,...

Logistik - Mit rund 1,9 Millionen m² Fläche ist die Region Linz-Wels nach wie vor der zweitgrößte Logistik Hotspot Österreichs. Nach einigen Jahren mit wenigen Neuentwicklungen ist die Pipeline jetzt mit dem geplanten Projekten von VGP und Panattoni gut gefüllt.

Hotel - Das Spinnerei Designhotel in Linz hat einen neuen Betreiber. Die Unitels Consulting GmbH führt das 125-Zimmer-Hotel mit rd. 5.400 m² BGF unter der Best Western Marke BWH Hotels Central Europe. Beraten wurde die Linz Textil Holding AG, Eigentümerin des Hotels, von CBRE. Das Spinnerei Designhotel im Linzer Süden in der Wiener S...

Wohnen - Die ZBI Gruppe hat am 14. Juni 2023 gemeinsam mit Projektpartnern den ersten Spatenstich für das Leuchtturmprojekt „High Five“ in der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz gesetzt. Auf einem 3.600 m² großen Grundstück am Bulgariplatz entsteht ein moderner Wohnturm mit 328 Wohnungen, großzügigen Grünflächen auf insgesamt ...

Logistik - Der Logistikmarkt Linz ist in Bezug auf die Flächen der zweitgrößte in Österreich. Zurzeit wächst der Logistikmarkt Linz langsamer als die anderen Hotspots in Österreich. 2022 sind zu den bestehenden 1,8 Millionen m² Fläche lediglich 43.000m² Neuflächen dazu gekommen – und das, obwohl gerade die Region um Linz und Wels sehr n...

Running Deal - United Colors of Benetton hat in der Linzer Innenstadt eine Verkaufsfläche von rund 300 m² über zwei Etagen gemietet. Seit Frühlingsbeginn verkauft das Modelabel in dem Geschäftslokal eines traditionsreichen und stadtbekannten Hauses seine Waren. Comfort war bei dem Abschluss vermittelnd tätig.

Wohnen - Während die vergangenen Jahre durch eine starke Neubautätigkeit am Wohnungsmarkt in Österreich geprägt waren, geht diese ab 2024 zurück, was – mit Blick auf die Bevölkerungs- und Ein-Personen-Haushalte-Entwicklung durchaus kritisch für die Zukunft gesehen werden kann. Aktuelle Prognosen gehen davon aus, dass die Anzahl der Ei...

Wohnen - Der Projektentwickler Consulting Company Immobilien wird 2023 zwei neue Wohnbauvorhaben starten, davon das erste auf dem Linzer Wohnungsmarkt. Zwei bereits in Bau befindliche Wohnanlagen werden darüber hinaus in Kürze fertiggestellt.

Logistik - Mit einem Flächenumsatz von rund 190.000 m² schloss das Jahr 2022 am Logistikmarkt Wien und Wien Umgebung wieder als Rekordjahr ab. Der Flächenumsatz umfasst sowohl die Vermietungen – rund 182.000 m² – als auch eigengenutzte Logistikflächen, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurden. Auf die nach wie vor attraktiven Regionen im ...

Büro - Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat zwei Portfolios des Spezialfonds „HMG Grundwerte Chancen“ erfolgreich am Markt platziert. Laut des Assetmanagers lag der Verkaufspreis für die aus Büro- und Einzelhandelsimmobilien bestehenden Pakete im mittleren dreistelligen Millionenbereich und unterm Strich ca. ein Drittel über d...

Hotel - Neun auf einen Streich: Durch die Übernahme von neun Hotels und Apartmenthäusern in Wien, Salzburg und Linz erweitert Leonardo Hotels Central Europe sein österreichisches Portfolio auf insgesamt zehn Hotels. Mit den neuen Häusern sowie dem Bestandshaus Leonardo Vienna im sechsten Bezirk avanciert das Hotelunternehmen mit 1.40...

Wohnen - Nicht nur die Preise für Lebensmittel und Treibstoff haben in den vergangenen Monaten zugelegt, auch der Traum vom Eigenheim wird zunehmend teuer. Laut dem Deloitte Property Index 2022 ist der Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen im Jahr 2021 in Österreich im Schnitt um 11 Prozent gestiegen – und das, obwohl die Alpenrepubli...

Wirtschaft - Der Start ins Immobilienjahr 2022 war in Österreich solide, die aktuellen geopolitischen Veränderungen und die damit einhergehenden Herausforderungen wie steigende Energiekosten, Lieferengpässe und hohe Inflation beeinflussen aber auch den heimischen Immobilienmarkt, sodass die Prognosen revidiert werden müssen. „Allerdings“,...