Innenstadt Leipzig: Zweitbester Immobilienstandort im Osten

Aktuelles
Gerade erst trocken ist die Tinte unter dem Mietvertrag für das Ladenlokal an der Petersstraße 36-44. Der italienische Young Fashion-Anbieter Alcott sicherte sich für seine Deutschlandpremiere ein bislang vom Schuhhändler Roland genutztes Ladenlokal. Die rund 500 m² umfassende Verkaufsfläche soll im Juli eröffnen. Alcott hatte erst kürzlich in Paris seine Frankreich-Premiere gefeiert, jetzt geht es nach Deutschland.

Mango hat seinen Standort in Leipzig indes lediglich gewechselt. Die Spanier zogen ins Haus gegenüber ihrer bisherigen Verkaufsräume, in die ehemalige Nanu-Nana-Fläche an der Petersstraße 39-41. Das rund 200 m² große Landelokal befindet sich in einer Passage mit Zugang zur Petersstraße.

Mit Desigual gibt es seitdem einen weiteren spanischen Händler in Leipzig. Der Modeanbieter übernahm wiederum die einstige Mango-Fläche im Petersbogen an der Petersstraße 36-44. Das Ladenlokal umfasst rund 700 m².

In der Grimmaischen Straße 21 hat zuletzt der Schuhhändler Bär einen Laden eröffnet. Das aus Baden-Württemberg stammende Familienunternehmen folgte auf das Lipsia Tours Reisebüro. Verkaufsfläche: rund 50 m².

Der Computerspielspezialist REgame! eröffnete unterdessen ein Ladenlokal an der Nikolaistraße 39-45. Die 100 m² Verkaufsfläche wurden bislang von einer Apotheke genutzt. Zuvor war mit Cyberport schon ein Computer- und Elektronikanbieter ins frisch renovierte Schrödterhaus am Neumarkt 29 - 33 gezogen. Cyberport nutzt rund 950 m² als Einzelhandelsfläche über zwei Etagen.

In den Handelshof an der Grimmaische Straße 1-7/Reichstraße 1-9 zog unterdessen der Einrichtungsspezialist dasbüro. Der Handelshof ist ein ehemaliges Messehaus in unmittelbarer Nähe des Alten Rathauses an der Ostseite des Naschmarktes. Erst kürzlich eröffnete in dem Gebäude ein Steigenberger Grandhotel mit 163 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich überdies weitere Einzelhändler wie Fossil, Depot oder Gerry Weber.

Verkauft wurde zuletzt das Büro- und Geschäftshaus an der Grimmaischen Straße 25. Ein Privatinvestor erwarb die Immobilie für einen zweistelligen Millionenbetrag von einem institutionellen Investor. Die Ladenlokale werden derzeit umgebaut. Kurz zuvor wurde die Veräußerung des Geschäftshauses an der Hainstraße 15 bekannt. Auch hier ist ein Privatinvestor neuer Eigentümer.

Laufende Projekte
An traditionsreicher Stelle errichtet die mfi AG derzeit das Shoppingcenter Höfe am Brühl. Bis Herbst 2012 sollen die Bauarbeiten an dem 200-Millionen-Euro-Projekt abgeschlossen sein und ein Einkaufscenter mit bis zu 130 Ladenlokalen (27.500 m² Verkaufsfläche) eröffnen. An dem zentralen Standort befand sich zunächst das Geburtshaus Richard Wagners, später ein im Volksmund Blechbüchse genanntes Konsument-Warenhaus. Als Mieter stehen bislang unter anderem Media Markt, New Yorker und Intersport sowie die Drogerien Müller und dm fest.

Etwas länger dauert die Fertigstellung des City-Tunnels. Frühestens ab Herbst 2013 erstreckt sich die neue, insgesamt etwa fünf Kilometer lange innerstädtische S-Bahn-Verbindung vom Leipziger Norden bis zum südlich gelegenen Bayerischen Bahnhof. Die unterirdische Röhre mit Stationen am Hauptbahnhof und am Markt untertunnelt die gesamte Innenstadt.

Nur auf dem Papier existiert bislang das Projekt der Hochtief Construction AG für die 860 m² große, dreieckige Baulücke am Martin-Luther-Ring 10, neben dem Neuen Rathaus. Doch schon im Herbst sollen hier die Bagger rollen und ein Geschäftshaus mit Einzelhandel, Gastronomie, Büros, Wohnungen sowie einer Tiefgarage entstehen. Hochtief geht von eineinhalb Jahren Bauzeit aus.