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Was passiert bei einer Due Diligence?

Eine „Due Diligence“ ist eine sorgfältige Prüfung insbesondere eine Kaufprüfung. Dabei wird die Due Diligence für den Kauf von Unternehmen und Immobilien angewendet. Im deutschen Sprachgebrauch kann man die Due Diligence mit „der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt“ vergleichen. Wendet man sie auf Immobilien an, wird auch der Begriff „Due Diligence Real Estate“ verwendet.

Mit Ihr wird das Ziel verfolgt, durch systematisches Prüfen des Kaufgegenstandes eventuelle Ausschlusskriterien herauszufinden. Bei einem Immobilienkauf könnten dies bspw. vorhandene Altlasten sein. Aber nicht nur die bautechnischnischen Eigenschaften werden betrachtet. So erfolgt bei der Due Diligence eine Analyse der Wirtschaftlichkeit, der rechtlichen un...

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