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Wohnungsmarkt Berlin: Neubautätigkeit noch zu gering

Die steigende Nachfrage auf dem Berliner Wohnungsmarkt in den letzten Jahre führt erst seit 2011 zu einer zunehmenden Bautätigkeit. Während 2011 nur rund 3.500 neue Wohnungen fertiggestellt wurden, lag die Zahl der Baugenehmigungen bereits bei fast 5.600. Zum Ende des Jahres 2012 zeichnete sich erneut eine deutlich gestiegene Anzahl an Baugenehmigungen auf nun schätzungsweise 7.500 Wohnungen für das Gesamtjahr ab. Rund ein Viertel der Baugenehmigungen entfiel auf Ein- und Zweifamilienhäuser, womit sich der Zuwachs auf den Neubau von Wohnungen in Mehrfamilienhäuser konzentriert. Der Leerstand dürfte sich in Berlin in marktfähigen Beständen aktuell deutlich unter der Fluktuationsgrenze von 2 % bewegen, so dass der marktbe

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