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Wiener Wohnungsmarkt

Angebotslücke steigt auf Rekordhoch

Der Wiener Wohnungsmarkt befindet sich zu Beginn des Frühjahrs, in einer traditionell nachfragestarken Zeit, in einer außergewöhnlichen Situation. Das starke Wachstum der Stadt führt dazu, dass die Schere zwischen Wohnungsangebot und Wohnungsnachfrage so groß ist, wie schon seit Jahrzehnten nicht und dementsprechend auch die Mieten und Wohnungskaufpreise steigen.

Die Baubewilligungs- und Fertigstellungszahlen sind in letzter Zeit zwar gestiegen (deutlicher Anstieg zwischen 2012 und 2013 um 67 Prozent bzw. 130 Prozent, seitdem Verweilen auf dem hohen Niveau), allerdings sind die Fertigstellungen nach wie vor von der Nachfrage deutlich entfernt. Auch der Ausblick auf die nähere Zukunft lässt eine weitere Verschärfung der Situation erw...

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