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Wiener Büromarkt: Stabile Nachfrage und steigendes Qualitätsbewusstsein

Das erste Halbjahr 2011 hat für den Wiener Büromarkt eine differenziert zu beurteilende Entwicklung gebracht: Wie die Halbjahresanalyse von EHL Immobilien zeigt, ist die Vermietungsleistung mit 85.000 m² im ersten Halbjahr gegenüber 91.000 m² im Vorjahr minimal gesunken. Einige der für das erste Halbjahr erwarteten Großvermietungen wurden auf das 2. Halbjahr bzw. 2012 verschoben. Qualitativ konnte hingegen ein leichter Aufwärtstrend verzeichnet werden. Die Nachfrage nach möglichst günstigen Flächen, bei denen zugunsten des Mietpreises Abstriche bei den Qualitätsansprüchen gemacht wurden, ist deutlich zurückgegangen. Hochwertig ausgestattete Objekte erfreuen sich hingegen wieder besserer Nachfrage.

„Die Preissensitivität de...

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