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Weststadt-Büroimmobilie ‚S 05’ vor Grundsteinlegung verkauft

Schon vor seiner Fertigstellung hat ‚S 05’, das neueste Bürogebäude in der Essener Weststadt, einen neuen Besitzer: Die LEG Standort- und Projektentwicklung Essen GmbH veräußerte die auf einem rund 6.000 m² großen Grundstück entstehende Büroimmobilie an die HANSAINVEST (Hanseatische Investment-GmbH), die Kapitalanlagegesellschaft der Signal Iduna-Gruppe. Die HANSAINVEST hat das Gebäude für einen Spezialfonds erworben. Der Neubau wird insgesamt 11.700 m² Bruttogeschossfläche umfassen; die derzeitige Vorvermietungsquote beträgt nahezu 80 Prozent. Der Grundstein für die Büroimmobilie wird offiziell am 19. Oktober gelegt.

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Fertigstellung im Sommer 2007
Die Immobilie wird vier Regel- und ein Staffelgeschoss umfassen, außerdem entstehen 225 Tiefgaragenplätze sowie 26 Außenstellplätze. Das U-förmige Gebäude umschließt einen zur Straße hin verglasten Innenhof, der als Entspannungsbereich mit Grün- und Wasserflächen konzipiert ist. Die Hauptmieterin Siemens AG hat für rund 8.000 m² Bruttogeschossfläche einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen. Rund 300 Siemens-Beschäftigte werden ab Sommer 2007 dort ihren Arbeitsplatz haben. „Die großflächige Anmietung des Siemens-Konzerns und der Verkauf des S 05 vor der Grundsteinlegung sprechen für die herausragende Qualität des Standorts Weststadt, den wir gemeinsam mit einer Vielzahl von Projektpartnern in den vergangenen zehn Jahren entwickelt haben“, so Ulrich Tappe, Geschäftsführer der LEG NRW GmbH.

Auch die LEG Standort- und Projektentwicklung Essen GmbH sowie die LEG Arbeitsmarkt und Strukturentwicklung GmbH, die ihren Standort von Ratingen nach Essen verlegt, werden Mitte kommenden Jahres neue Räumlichkeiten im S 05 beziehen.

Was bedeutet „S 05“?
Der Gebäudename S 05 steht für den Hauptmieter Siemens sowie die fünfte Projektentwicklung, die die LEG auf dem Gelände der zehn Hektar großen Weststadt realisiert. Damit steht die rund zehnjährige Entwicklung der Weststadt bei der LEG kurz vor ihrem Abschluss.