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WestInvest TargetSelect Logistics erwirbt Logistikzentrum in Schwerte

Die Deka Immobilien GmbH hat für den Sektorenfonds WestInvest TargetSelect Logistics die erste Akquisition getätigt. Für rund 22 Mio. Euro erwarb sie den ersten Bauabschnitt einer Logistik-Projektentwicklung in Schwerte. Verkäufer ist die Habacker Holding mit Sitz in Düsseldorf. Die Habacker Holding GmbH & Co. KG plant, entwickelt, baut und managt Logistik- und Industrie-Immobilien. Das Projekt ist bereits vor Fertigstellung vermietet. Die rund 29.300 m² Logistik- und 900 m² Büroflächen des ersten Bauabschnitts werden ab Oktober 2008 von Schäflein Logistics genutzt. Das Unternehmen wird an diesem Standort Logistikdienstleistungen für Bosch Rexroth durchführen. Auf einem Erweiterungsgrundstück ist ein zweiter Bauabschnitt für weitere 15.800 m² Logistikfläche geplant.

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Die Region Rhein-Ruhr ist mit 2,25 Mio. m² Lagerfläche nach Hamburg und Frankfurt der drittgrößte Logistikstandort in Deutschland. Das Mietpreisniveau für Logistikflächen ist in den vergangenen Jahren sukzessive gestiegen. In der Rhein-Ruhr-Region wurden 2006/2007 an guten bis sehr guten Standorten Spitzenmieten von bis zu 5,50 Euro pro m² erzielt. Am Standort Schwerte sind aktuell Mieten von 4,00 bis 4,20 Euro marktgerecht.