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Wertgrund-Fonds investiert in zweites Bestandsobjekt

Der im Juni 2013 aufgelegte und von der Hansainvest verwalteten Immobilien-Spezialfonds Wertgrund Spezialinvest Wohnen D hat sein zweites Fondsobjekt gekauft und in Bergisch Gladbach in die siebengeschossige Wohnanlage Wilhelmshöhe investiert. Das im Jahr 1969 errichtete Ensemble umfasst eine Wohnfläche von 6.992 m² und besteht aus drei Einzelgebäuden mit insgesamt 88 Wohneinheiten. Die Anlage wurde zum 14,6-fachen Ankaufsmultiplikator (Kaufpreis im Verhältnis zur Ist-Nettokaltmiete) erworben. Verkäufer ist die Wiesbadener d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH. Die Gesamtinvestitionskosten betragen inklusive der geplanten energetischen Sanierungen rund 10,6 Mio. Euro. Davon werden rund 4,5 Mio. Euro fremdfinanziert. Die Wohnanlage wu

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