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WCM kauft OBI Baumarkt in Olpe

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG hat einen Kaufvertrag zum Erwerb des OBI Bau- und Heimwerkermarkts im westfälischen Olpe abgeschlossen. Die Mietfläche des 2014 als Green Building mit reduziertem Primärenergiebedarf errichteten und auch entsprechend von der Europäischen Kommission zertifizierten Gebäudes beträgt rund 9.000 m². Hinzu kommen 253 Stellplätze. Der Kaufpreis des vollständig an die OBI GmbH vermieteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro.

Die Mietrendite auf den Nettokaufpreis beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr. Auf Basis aktueller Zinskonditionen errechnet sich eine FFO-Rendite (FFO = Funds from Operations) von rund 12 Prozent im Jahr. Die Restmietlaufzeit (WALT) stellt sich auf 14,3 Jahre. Danach bestehen noch drei Mi...

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