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Warschau und Prag: Zu viele neue Büroflächen

Die Büromärkte Warschau und Prag präsentieren sich derzeit schwach. Im laufenden Jahr dürfte die Flächennachfrage im Zuge der besseren gesamtwirtschaftlichen Entwicklung zwar anziehen, bei umfangreichen Fertigstellungen und dadurch steigenden Leerständen wird der Druck auf die Büromieten aber kurzfristig anhalten.

Hohe Fertigstellungen belasten auch 2014
Die Büromieten in Warschau und Prag sind im vergangenen Jahr spürbar gesunken, während die Leerstandsquoten weiter gestiegen sind. Verantwortlich hierfür war weniger eine schwache Nachfrage nach Büroflächen als die hohe Neubauaktivität. Vor allem in Warschau überstiegen die Fertigstellungen 2013 mit rund 300.000 m² deutlich die Flächennachfrage – dies entspricht me...

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