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Vivacon platziert AAA-Verbriefung von Erbbauzinsen in einem Volumen von 90 Mio. Euro

Vivacon AG hat über Zweckgesellschaften eine weitere Verbriefung von Erbbauzinsansprüchen in Höhe von 4,29 Mio. Euro p.a. aus ihrem Bestand platziert. Das gesamte Emissionsvolumen beträgt 90 Mio. Euro. Der sich daraus ergebende Refinanzierungsmultiple von 21,0x entspricht gemäß dem zugrunde liegenden Wertgutachten nur einem Beleihungssatz von 58% des festgestellten Marktwertes der Erbbaugrundstücke. Die verbrieften Erbbauzinsen beziehen sich auf 7.953 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Transaktion wurde von Fitch vollständig mit AAA bewertet.

Bei der dritten Verbriefungstransaktion handelt es sich wie auch bei den beiden vorangegangenen Transaktionen um Commercial Mortgage Backed Securities-Anleihe (CMBS). Diese hat eine Laufzeit von 7...

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