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Vermieter: Nicht verpflichtet zur regelmäßigen Inspektion der Elektroinstallationen

Ohne konkreten Anlass oder Hinweis auf Mängel sind Vermieter nicht zu einer regelmäßigen Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in den von ihnen vermieteten Wohnungen verpflichtet. "Mieter haben keinen Anspruch auf eine regelmäßige Inspektion der Elektroinstallationen durch den Vermieter. Nur wenn es zu ungewöhnlichen oder wiederholten Störungen kommt, muss der Vermieter nicht nur den einzelnen Defekt beheben, sondern die gesamte Elektroinstallation fachmännisch prüfen lassen.", ergänzt Ralph Pass, Vorsitzender des Immobilienverbands Deutschland (IVD), Region West.

In einem Urteil des Bundesgerichtshofes (vom 15.10.2008, Az. VIII ZR 321/07), wurde ein Vermieter von einem seiner Mieter auf Schadenersatz wegen eine...

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