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TMW Immobilien Weltfonds erwirbt Büroneubau in Genf

Die TMW Pramerica Property Investment GmbH hat für ihren offenen Publikumsfonds TMW Immobilien Weltfonds den Büroneubau „Centre Azur“ (Bild l.) mit ca. 17.000 m² Nutzfläche und über 200 PKW Stellplätzen im Genfer Stadtbezirk Servette – Petit Saconnex direkt von dem Projektentwickler erworben. Das in Laufnähe zur UNO belegene Bürogebäude ist zu über 75 Pozent an den Ministerrat der Europäischen Union und die Stadt Genf langfristig vermietet. Das Investitionsvolumen betrug ca. 135 Millionen Schweizer Franken.

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„Die Nachfrage nach erstklassigen Investitionsobjekten in der Schweiz ist traditionell sehr groß, trifft aber auf ein relativ begrenztes Angebot. Wir freuen uns deshalb sehr, dass wir diese attraktive und moderne Büroimmobilien für unseren Fonds erwerben konnten“ so Sebastian H. Lohmer, für das Portfoliomanagement verantwortlicher Geschäftsführer der TMW Pramerica Property Investment GmbH.

Die turnusmäßig erfolgenden Nachbewertungen der Immobilien des Fonds haben die Wertentwicklung im August auf rund 5,0 Prozent ansteigen lassen. Seit Auflage des Fonds Anfang Juni 2005 beträgt sie ca. 6,5 Prozent. „Dies ist ein ansehnliches Ergebnis im derzeitig teuren Marktumfeld, zumal wir 100 Prozent der im Ausland anfallenden latenten Steuern zurückstellen. Das macht fast 1 Prozent der Performance aus.“ erläutert Lohmer. „Für die kommenden Monate steht bei uns die Akquisition weiterer Objekte in Nordamerika und Asien im Vordergrund.”