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TAG Immobilien übernimmt die Kontrolle der Colonia Real Estate

Die TAG Immobilien AG hat mit dem 15.2.2011 die 50% Schwelle der Beteiligung an der Colonia Real Estate AG überschritten und übernimmt damit die Kontrolle an dem Kölner Unternehmen. Zeitgleich wurden Rolf Elgeti und Hans-Ulrich Sutter durch den Aufsichtsrat der Colonia Real Estate in den Vorstand berufen.

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Die TAG hat mit diesem Schritt die bestehende strategische Beteiligung in den angestrebten Kontrollwechsel im Unternehmen der Real Estate überführt. Der Aufsichtsrat der Real Estate hat zeitgleich die Vorstände der TAG in Personalunion zum Vorstand der Real Estate berufen und damit auch die Voraussetzungen geschaffen, den Restrukturierungsprozess zu beginnen. Ziel ist, Kompetenzen zu bündeln, gemeinsame Ressourcen zu nutzen, um damit zur Stärkung der Marktposition und der Wettbewerbsfähigkeit beizutragen.

Die Geschäftsbereiche beider Gesellschaften decken sich in weiten Teilen: Der gemeinsame Fokus liegt auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt sowie auf dem Dienstleistungssektor. Die Immobilienstandorte befinden sich in Metropolregionen Deutschlands mit Schwerpunkten in Berlin, Hamburg / Norddeutschland und Nordrhein-Westfalen. Durch eine Zusammenführung beider Unternehmen wird eine für den deutschen Immobilienmarkt interessante Größenordnung erreicht, die sich im Asset und Property Management auf ein Immobilienvolumen von über 4,3 Mrd. Euro Assets under Management und auf über 26.000 Einheiten belaufen wird.

Einsparungspotenziale bestehen sowohl im Bereich der Kosten, die für die Verwaltung der Immobilien aufgewendet werden, als auch in der allgemeinen Verwaltung der Unternehmen. Durch die mögliche Zusammenführung der Tochtergesellschaften Resolution und Larus wird das Asset- und Property Management gebündelt und Kunden kann ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen aus einer Hand angeboten werden. Damit sollte es auch möglich sein, kurzfristig weitere Erfolge beim Leerstandsabbau zu erzielen. Ebenso kann sich die TAG bei der Finanzierung besonders teurer Kredite der Real Estate in Neuverhandlungen zur Optimierung der Konditionen verwenden.

Rolf Elgeti, der Vorstandsvorsitzende der TAG Immobilien AG: Im Zusammengehen mit der Colonia erhoffen wir uns die Hebung von Synergien in der Größenordnung von 25 bis 30 Mio. Euro. Maßgeblich für uns und unsere Aktionäre ist hierbei die langfristige Steigerung des Shareholder Value und die Realisierung von nachhaltigen Wertsteigerungspotentialen. Wir möchten, dass sich unser Unternehmenserfolg auch für unsere Aktionäre auszahlt - nach erfolgreicher Konsolidierung der Colonia sollte auch eine Dividendenzahlung anstehen.