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Ankauf von 1.000 Einheiten in Sachsen

TAG erweitert Immobilienbestand auf 80.000 Einheiten

Die TAG Immobilien AG hat Mitte Dezember 2015 ein Wohnimmobilienportfolio mit rund 1.000 Einheiten für 39,5 Mio. Euro in Sachsen erworben. Der Bestand konzentriert sich auf die Städte Chemnitz (ca. 70% der Einheiten) und Riesa bei Dresden (rund 20% der Einheiten). Der Mitte der 90-iger Jahre grundlegend sanierte Bestand umfasst eine Fläche von rund 57.100 m² und weist derzeit eine Leerstandsrate von ca. 3,8% aus. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3,36 Mio. Euro bzw. 5,05 Euro /m². Bezogen auf den Kaufpreis errechnet sich damit ein Faktor von 11,8 der Jahresnettokaltmiete bzw. eine Bruttoanfangsrendite von 8,5%. Besitzübergang und Erstkonsolidierung des Portfolios werden für das erste Quartal 2016 erwartet.

Insgesamt umfasst d...

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