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Stuttgart Büromarkt - Engpass bei Flächen ab 3.000 m²

Stuttgarts Büroflächenumsatz beträgt nach dem dritten Quartal 2009 ca. 110.000 m². Damit wurden ca. 40.000 m² weniger umgesetzt als im selben Zeitraum des Vorjahres. Das bedeutet eine Verminderung der Vermietungsleistung von 27 %. Für das Gesamtjahr ist mit einem Umsatz von 150.000 m² zu rechnen, was einem moderateren Rückgang von 21 % entsprechen würde. Ungewissheit besteht darüber, ob der bisher vermiedene Einbruch auch im ersten Halbjahr 2010 weiterhin ausbleibt. „Entscheidend wird hierbei sein, inwieweit und in welchem Umfang die Unternehmen gezwungen sein werden, Entlassungen und Restrukturierungsmaßnahmen vorzunehmen“, erklärt Bernd Unterberger, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG.

Nachdem im bisherigen Jahr...

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