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Studie: Stabile Renditen bei aktiven Offenen Immobilienfonds

Das zentrale Unterscheidungsmerkmal für die Renditeentwicklung der Immobilienpublikumsfonds für Privatanleger war im Jahr 2013 weder die Asset Allokation der Fonds, noch der verantwortliche Fondsmanager, sondern vielmehr die Frage, ob der betreffende Fonds das Geschäft weiterführt, oder ob er sich in Liquidation befindet. Während sämtliche in Liquidation befindlichen Fonds des Offenen Fonds Immobilien Index OFIX über den Ein- und Drei-Jahres-Zeitraum Verluste verzeichneten, lagen die Renditen der meisten aktiven Fonds zwischen 2% und 3%.

Dazu führt Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH, aus: „In der Analyse der Einzelfondsrenditen wird deutlich, dass für die aktiven Fonds der von IPD berechne...

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