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Stellt die Verletzung einer Konkurrenzschutzklausel einen Mangel der Mietsache dar?

Der Kläger, ein Facharzt für Orthopädie, hat in 2002 mit seinem Vermieter einen Mietvertrag über Räume als Arztpraxis für die Fachdisziplin Orthopädie geschlossen. Der geschlossene Mietvertrag enthält folgende Regelungen zum Konkurrenzschutz:

„Der Vermieter gewährt für die Fachrichtung Or...

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