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Steigende Mieten, fallende Renditen bei Wohninvestments

Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien veranlasst Investoren ihr Risikoprofil anzupassen und den geografischen Schwerpunkt st√§rker auf die sog. Bund C-Kategorien zu richten ‚Äď sowohl im Neubau- als auch im Bestandssegment. Diese Strategie schl√§gt sich in weiter anziehenden Mietpreisen bzw. fallenden Renditen f√ľr diese Objekte bzw. Lageparameter nieder. Preisanstiege sind prim√§r auf Knappheitsverh√§ltnisse zur√ľckzuf√ľhren, wie aus einer Analyse von Catella hervorgeht. Dabei kann das Angebot kann der Nachfrage aktuell kaum folgen.

Zwischen Januar und Juli 2016 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Deutschland erneut gestiegen: um 2,47% in den sehr guten Lagen und noch stärker, um 3,58%, in den mittleren Lagen. Doch am stärksten fie...

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Personen: Thomas Beyerle