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Starke Steigerung: Immer mehr Kapital fließt in Portfolios

Seit 2009 floss auf dem Gewerbeimmobilienmarkt jedes Jahr mehr Kapital in Immobilienpakete. Knapp ein Drittel des gesamten Transaktionsvolumens auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt des Jahres 2014 (39,8 Mrd. Euro) entfiel auf Portfoliodeals. Damit wurden Immobilienpakete in einer Größenordnung von 12,1 Mrd. Euro gehandelt, gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Plus von 57%. „Der Zuwachs im Portfoliomarkt fiel mit diesem bemerkenswerten Ergebnis im Vergleich mit dem gesamten Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt überproportional hoch aus“, so Peter Birchinger, bei JLL Head of Portfolio Investment Germany. Dort sei ein Plus von 30% notiert worden. Der 5-Jahresschnitt bei Portfolioinvestments ist mittlerweile um satte 140 % getopp

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