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Single-Tenant-Büroobjekte sind selten Core-Immobilien

Die Deutsche Immobilien Wirtschafts Gesellschaft (DIWG) hat in ihrer aktuellen Studie Single-Tenant-Büroobjekte untersucht, ob Immobilien, die an einen einzigen Nutzer vermietet, zugleich Core-Produkte sind und zudem beispielhaft drei Büroimmobilien (Neue Börse Frankfurt/Main, Grüne Mitte Essen, Vodafone Campus Düsseldorf) näher unter dieser Fragestellung beleuchtet. Dabei hat die DIWG die Risiken bei Single-Tenant-Objekten in die vier Kategorien Objekt, Mieter, Vermietung und Verkauf eingeteilt.

„So genannte Single-Tenant-Büroobjekte erfreuen sich auf dem Investmentmarkt besonderer Beliebtheit, gelten sie doch innerhalb des Core-Segments als besonders sichere Anlage. Doch sind diese Objekte tatsächlich Core? Wir haben in unserer a...

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