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Schwammige Rechtslage bei offenen Immobilienfonds

Weder die Finanzaufsicht BaFin noch die aktuelle Rechtslage kann die Frage beantworten, wann der Verkauf einer Fondsimmobilie unter angemessenen Bedingungen geschieht. Gerade in der momentanen Situation, in der viele offene Immobilienfonds die Rücknahme von Anteilsscheinen ausgesetzt haben, drängt sich jedoch eine Klärung dieses undursichtigen Umstandes auf. Während der §81 des Investmentgesetzes deutlich aussagt, dass Objekte unter Wert verkauft werden dürfen, wenn die Rücknahme ausgesetzt ist, wird über den Wert an sich jedoch keine genauere Definition angegeben.

Die Rücknahme-Aussetzung wird von der BaFin jedoch in drei Phasen unterteilt. Die erste Schließungsphase beträgt drei Monate, reichen die finanziellen Mittel danach no...

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