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Schriftformmangel bei langfristigen Mietverträgen – Was sind Nachholklauseln?

Die Einhaltung der Schriftform ist bei Mietverträgen von mehr als einjähriger Dauer sowohl für Vermieter und Miete als auch für mögliche Erwerber des Mietobjektes von elementarer Bedeutung. Wird die Schriftform nicht eingehalten, so gilt der Mietvertrag gemäß § 550 BGB als für unbestimmte Zeit abgeschlossen und ist mit den gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar. Insbesondere in Zeiten einer sich abschwächenden Konjunktur bietet diese Kündigungsmöglichkeit Chancen für den Mieter, sich von langfristigen Verpflichtungen lösen zu können und damit zugleich Risiken für Vermieter und Erwerber hinsichtlich der getätigten Investitionen.

In der Regel werden aber auch Mieter bei Abschluss des Mietvertrages an einer maximalen Rechtssi...

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