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Schere zwischen Kapital- und Mietwerten in Europa steigt auf 37 Prozent

Savills zufolge hat sich die Schere zwischen den Kapital- und den Mietwerten in Europa in den vergangenen vier Jahren deutlich vergrößert, und zwar vom historischen Durchschnittsgefälle von 15 % auf 37 % im 1. Quartal 2015. Hierzu hat Savills beispielhaft neun europäische Immobilienmärkte (Brüssel, Paris, Frankfurt, München, Amsterdam, Warschau, Madrid, London West End und London City) analysiert.

„In den letzten 15 Jahren war die Schere zwischen Kapital- und Mietwerten immer dann am größten, wenn die Investitionstätigkeit hoch war - wie beispielsweise 36 % in 2007 bzw. 37 % in 2014. Der Investmentmarkt ist nicht nur von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der Antizipation von Mietsteigerungen abhängig sondern vor allem von d...

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