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Sale & Leaseback-Transaktion zwischen Alstria und Württembergische

Die alstria office REIT-AG erwirbt einen Bürokomplex in Karlsruhe. Die Immobilie wird vom Verkäufer langfristig auf Basis eines 15-jährigen Mietvertrags zurück gemietet. Hiermit verbunden ist die langfristige Sicherung des Standortes Karlsruhe durch die Württembergische Lebensversicherung AG.

Die gesamten Transaktionskosten liegen für alstria bei rund 36,2 Mio Euro. Der Bürokomplex befindet sich in zentraler Lage der Stadt Karlsruhe und weist eine vermietbare Fläche von rund 30.000 m² auf. Der Eigentumsübergang und der Beginn des 15-jährigen Mietvertrags werden voraussichtlich im Laufe des ersten Quartals 2011 erfolgen.

Die Transaktion wird einen jährlichen positiven Effekt von rund 3 Mio. Euro auf alstrias operativen Gewinn (...

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Städte: Karlsruhe