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Regionale Marktdaten machen Immobilienbewertungen sicher

Immobilienwerte können nur auf der Basis von fundierten und jederzeit beweisbaren regionalen Marktdaten sicher ermittelt werden. Stehen dem Immobilienbewerter solche Marktdaten nicht zur Verfügung, steigt das Fehlbewertungsrisiko. Die ohne regionale Marktdaten ermittelten, oftmals marktfremden Immobilienwerte werden Gutachtenleser kaum von der Richtigkeit der Wertermittlung überzeugen können.

Nicht jeder Gutachterausschuss veröffentlicht zur Immobilienbewertung erforderliche Marktdaten wie Ertragswert-Liegenschaftszinssätze oder Sachwert-Marktanpassungsfaktoren. Werden diese Daten nicht abgeleitet, stellt sich Immobilienbewertern oft die Frage, auf welche Marktdaten sie Ihre Wertermittlungen aufbauen können. Häufig greifen sie auf...

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