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Region Stuttgart: Erneut deutlicher Rückgang der Spitzenrendite

Im Segment der Flächen ab 5.000 m² wurde in der Region Stuttgart am Lager- und Logistikflächenmarkt im ersten Quartal 2015 ein Flächenumsatz von 46.200 m² erzielt. Im Vergleich zum Vorjahresquartal stellt dies einen Rückgang um 27 % dar, der jedoch nicht auf einen Mangel an Flächennachfrage zurück zu führen sein dürfte. Bei den registrierten Abschlüssen handelte es sich ausschließlich um Großabschlüsse von mehr als 10.000 m².

Umsätze und Fertigstellungen Q1 15 2014 12-Monats-Prognose
Umsatz ≥ 5.000 m² (.000 m²)46,2171,8=
     davon ≥ 10.000 m² (.000 m²) 46,2153,6=
     davon in Neubauten (.000 m²)46,2145,2=
     davon durch Eigennutzer (.000 m²) 18,0117,2+
Fertigstellungen ≥ 5.000 m² (.000 m²)30,0169,7=

Auch in Bezug auf die Branchen der Nutzer zeigte sich zu Jahresbeginn ein einheitliches Bild. Der Flächenumsatz ging ausschließlich auf Abschlüsse durch Industriebetriebe zurück, die auch schon 2014 mehr als die Hälfte des Jahresumsatzes von Lager- und Logistikflächen auf sich vereinten....

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