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Real I.S. erwirbt weitere Büroimmobilie in Großbritannien

Die Real I.S. hat in diesen Tagen eine weitere A-Grade Büroimmobilie in der wachstumsstarken Region Northamptonshire für umgerechnet ca. 109 Mio. Euro erworben. Die im November 2005 angekaufte A-Grade Büroimmobilie „Procession House“ (Bild l.) in der City of London wurde für institutionelle Kunden erworben, die jetzt gekaufte Immobilie soll in einen Bayernfonds-Publikumsfonds eingebracht werden.

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Bei der neuen Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürogebäude mit ca. 29.572 m2 flexiblen und hochfunktionalen Büroflächen und über 1.730 Parkplätzen in verkehrsgünstiger und prominenter Lage in der Stadt Northampton. Die zentral in England gelegene und infrastrukturell hervorragend angebundene Region Northampton ist eine äußerst wachstumsstarke Region mit 630.000 Einwohnern. In diesen Umkreis sollen in den nächsten Jahren weitere 170.000 Menschen zuziehen und über 145.000 neue Beschäftigungsverhältnisse, vor allem im Dienstleistungsbereich, entstehen. Die Aussichten für den gewerblichen Immobilienmarkt sind dementsprechend attraktiv und der Fonds wird durch regelmäßige Mietanpassungsmöglichkeiten von dieser Situation profitieren können.

Der Bayernfonds Großbritannien 1 nutzt für seine Investoren die Ertragskraft aus der aktuellen Rendite-Differenz zwischen Premium-Investments in der City of London und Objekten in wachstumsstarken ausgewählten Regionalzentren des Vereinigten Königreichs. Zudem birgt die über 20-jährige Vermietung an ein führendes renommiertes Kreditinstitut mit AA-Rating* viele Sicherheitselemente für die Ausschüttungen der Anleger. Der Mieter nutzt den Standort bereits seit über 40 Jahren für sein europaweit sehr erfolgreiches Geschäftsmodell. N ach Ablauf der geplanten Laufzeit des Fonds (ca. 12 Jahre) soll das Objekt, ausgestattet mit dem langfristig weiterlaufenden Mietvertrag des bonitätsstarken Mieters, weiter veräußert werden.


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