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Wohnen Köln

Wohnungsmangel verschärft sich

Kaufpreise wieder auf dem Niveau von 2018

Seit der Zinswende der EZB im Sommer 2022 beobachtet der Immobilienberater Colliers einen deutlichen Umschwung am Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland. Inzwischen sind die Kaufpreise der sogenannten „Zinshäuser“ im Durchschnitt um 17 Prozent gefallen und wieder auf dem Niveau von 2018 gelandet. Mit wei...
Dienstag, 12. September 2023

Steigende Verkaufsangebote

Preise für Kölner Zinshäuser um 12 % gesunken

Das Angebot an Wohn- und Geschäftshäusern (WGH) in Köln ist in den vergangenen Monaten stark gestiegen. „Vor allem Immobilien in einem sanierungsbedürftigen Zustand werden derzeit vermehrt angeboten”, sagt Jörn Freudenberg, Leiter Wohn- und Geschäftshäuser bei Engel & Völkers Commercial Köln. Anbieter sind oftmals private Eig...
Freitag, 8. September 2023

Ausweichquartier für Filiale

KSK plant neues Wohn- und Geschäftshaus in Frechen

Die Kreissparkasse Köln plant in der Frechener Innenstadt den Bau eines neuen Wohn- und Geschäftshauses. Umgesetzt wird das Bauvorhaben von der Pareto GmbH, dem Projektentwickler der Kreissparkasse Köln. Das frühe Planungsstadium wurde nunmehr abgeschlossen. Entstehen soll das neue Gebäude auf den Grundstücken der bisherigen ...
Dienstag, 5. September 2023

Einbruch um 9,5%

Abwärtstrend bei Kaufpreisen im Westen bleibt

Beharrlich halten sich die Minuszeichen in Köln, Düsseldorf und Dortmund bei den tatsächlich gezahlten Kaufpreisen von Immobilien auch im zweiten Quartal dieses Jahres. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sind die Preise teilweise um fast 9,5 Prozent eingebrochen. Die Kölner Spezialistin für Baufinanzierung von Dr. Klein, Tanj...
Dienstag, 22. August 2023

Starke Abwertung

LEG Immobilien macht Milliardenverlust

Der Immobilienkonzern LEG verzeichnet im ersten Halbjahr einen Verlust von 1,1 Milliarden Euro (Vorjahr: +906 Millionen Euro). Grund ist die starke Abwertung des Immobilienportfolios. Der Wert des Immobilienvermögens ging um rund 7,4 Prozent zurück.
Donnerstag, 10. August 2023

Wohnraumzweckentfremdung

Köln mit höchster Zahl an Kurzzeitvermietern

Seit dem 1. Juli 2022 gilt eine Registrierungsverpflichtung für alle, die Kurzzeitvermietung in Köln anbieten. Ein Jahr nach dem Start der Registrierung sind in Köln 3.296 Anbieter von Kurzzeitvermietung mit einer Wohnraum-Identitätsnummer registriert. Köln verzeichnet damit die größte Anzahl an Registrierungen unter den sech...
Donnerstag, 10. August 2023

Berlin weiter attraktiv

Gelsenkirchen ist das beste Pflaster für Kapitalanleger

Gelsenkirchen ist eines der besten Pflaster für Privatanleger, Ingolstadt sollten Kleinanleger dagegen meiden, dass ist das Ergebnis einer Auswertung der Immobilienbewertungsplattform PropRate von über 106.000 Immobilieninseraten in den 80 größten deutschen Städten. PropRate bündelt alle Inserate auf allen großen Immobilienpl...
Mittwoch, 9. August 2023

18 Wohneinheiten

Berliner Family Office kauft Wohn- und Geschäftshaus in Köln

Ein Family Office aus Berlin hat im Kölner Stadtteil Zündorf ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von 1.521 m² gekauft. Die 1975 erbaute Immobilie befindet sich an der Hauptstraße in direkter Rheinlage. Verkäufer war eine Privatperson aus Köln. Das Objekt verfügt über 18 Wohneinheiten auf 1.434 m² und eine Gewerbe...
Montag, 7. August 2023

Vergabe von Projektentwicklerpreis

Soravia kürt Gewinnerentwurf für ehemaliges Thyssenkrupp-Gelände

Soravia gibt den Gewinnerentwurf des firmeneigenen Projektentwicklerpreises 2023 bekannt. Der Preis zeichnet den besten Projektentwicklungsentwurf für das ehemalige Werkstofflager von Thyssenkrupp Schulte in Köln aus, das der Projektentwickler 2021 erworben hat .
Mittwoch, 2. August 2023