FIHM Gruppe initiiert neuen geschlossenen Immobilienfonds

Eine Objektgesellschaft der FIHM Gruppe hat das geplante Erweiterungsgebäude der Hochschule München im Dezember 2010 im Wege eines Share Deals erworben. Verkäufer ist die Münchener Grundbesitz Verwaltungs GmbH. Die Konditionen für die Fremdfinanzierung wurden im Februar 2011 fixiert.

Die an der Dachauer Straße in unmittelbarer Nachbarschaft zum vorhandenen Hochschulareal gelegene Immobilie wird eine Mietfläche von rund 11.000 m² zzgl. 66 Tiefgaragenstellplätze aufweisen und voraussichtlich zum Februar 2012 fertig gestellt. Rund 90% der Mietflächen sind langfristig an den Freistaat Bayern vermietet. Die restlichen 10% der Mietflächen werden an hochschulnahe Institute sowie ein Café vermietet. Für eine optimale Verkehrsanbindung des Gebäudes ist eine Straßenbahndurchfahrt mit Haltestelle vorgesehen. Der Neubau wird durch die Bilfinger & Berger Hochbau GmbH als Generalunternehmer erstellt.

Die Immobilie wird in einem geschlossenen Immobilienfonds unter der Next Generation Funds München GmbH eingebracht. Vorbehaltlich der Gestattung der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts durch die BaFin erfolgt der Vertriebsstart im April 2011.