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Neues Rekordvolumen auf dem deutschen Investmentmarkt für Logistikimmobilien

Das im bisherigen Rekordjahr 2005 ermittelte Transaktionsvolumen für Logistikimmobilien von Euro 1,76 Mrd. konnte im vergangenen Jahr noch einmal übertroffen werden. Nach Markterhebungen von Jones Lang LaSalle lag es 2006 bei rund EUR 2,35 Mrd., entsprechend einem Plus von 33,5 %. Die Netto-Anfangsrenditen waren weiter rückläufig und pendelten sich für erstklassige Objekte in der Spitze bei 6,10 % ein. Portfolios wurden in einigen Fällen sogar unter 6,0 % gehandelt.

In dem von einem enormen Kapitalüberhang geprägten Markt beherrschten die ausländischen Käufer erneut das Spielfeld. Zwar waren 2006 auch vermehrt wieder deutsche Investoren aktiv, allerdings traten sie meist auf der Verkäuferseite auf. Einige Fonds und Immobilien AG...

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