Cookie Fehler:

Cookies sind in Ihrem Browser deaktiviert. Um alle Funktionen z.B. das Login nutzen zu können, müssen Cookies aktiv sein. Bitte aktivieren Sie Cookies in Ihrem Browser.

    Drucken Drucken  Diesen Artikel zu den Favoriten hinzufügen Favoriten

Neuer ILG Fonds investiert in Einzelhandelsimmobilien in Oberbayern und der Region Stuttgart

Der neue Fonds ILG Fonds Nr. 37 mit einem Gesamtvolumen von 87,5 Mio. Euro investiert in ein Fachmarktzentrum in Unterschleißheim bei München, in ein innerstädtisches Einkaufszentrum an der Fußgängerzone in Garmisch-Partenkirchen und in ein Fachmarktzentrum in der Mitte von Geislingen in der Region Stuttgart. Die Gesamtmietfläche der drei Objekte beläuft sich auf 41.000 m². Hauptmieter sind u.a. Rewe, Edeka, Tengelmann, ALDI, dm, Rossmann, C&A.

.

Der Fremdfinanzierungsanteil beträgt 41%. Alle Objekte sind ausschließlich im 1. Rang beliehen. Die Fremdmittel wurden währungskongruent in Euro aufgenommen. Die Zinsen sind für 10 Jahre gesichert. Der durchschnittliche Kaufpreis betrug etwa das 13,8fache der anfänglichen Jahresmiete. Laut Angaben der ILG Fonds GmbH beträgt die Ausschüttung ab Übernahme aller Objekte prognosegemäß 6% p.a..