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Neue Mieter auf 4.000 m² im LivingOffice Düsseldorf

Gleich zwei Unternehmen haben das LivingOffice für sich entdeckt. In dem revitalisierten Bestandsgebäude der Anlage in Düsseldorf-Derendorf hat die Vorsorge Lebensversicherung AG ca. 3.000 m² Nutzfläche angemietet. Der Anbieter und Verwalter fondsgebundener Versicherungen wird im Herbst dieses Jahres seine Firmenzentrale von Hilden in die Landeshauptstadt verlagern. Im Sommer des kommenden Jahres wird die Dr. Stoebe, Kern und Partner HR Managementberatung AG (SKP AG) in den Neubau einziehen. Die Gesellschaft für strategische Personal- und Managementberatung hat dort ca. 1.000 m² Bürofläche angemietet. In beiden Fällen war die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH beratend und vermittelnd tätig.

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Das LivingOffice ist als Loftensemble konzipiert und integrativer Bestandteil der umfangreichen Umnutzung des 90.000 m² großen ehemaligen Rheinmetallgeländes zur „Unternehmerstadt“. Das aufwendig sanierte Bestandsgebäude an der Rather Straße mit seinen offenen Strukturen wird ergänzt durch einen Neubau, dessen Architektur sich an dem industriellen Charakter des Altbaus orientiert. Verbunden sind die beiden Gebäude mit einem gläsernen Übergang. Dank der Vorvermietung über ca. 3.200 m² an die Weight Watchers Deutschland GmbH durch Colliers Trombello Kölbel konnte jetzt mit dem Neubau begonnen werden. Mit dem Mietvertrag an SKP ist die Immobilie vor ihrer geplanten Fertigstellung im Sommer 2009 bereits zu 70 % vermietet.

Auf acht Ebenen bietet der gesamte Komplex rund 19.600 m² Nutzfläche. Eigentümer des Ensembles ist ein Tochterunternehmen des US-amerikanischen Nahrungsmittelkonzerns Cargill. Für das Living Office steht Atos Capital dem Eigentümer beratend zur Seite. Der in Hamburg ansässiger Immobilien-Asset Manager beteiligt sich an Investments in Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen.