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Neubau bietet auch in schrumpfenden Städten Potenzial

Städte mit schrumpfender Bevölkerung können entgegen der allgemeinen Meinung auch Perspektiven für Immobilieninvestoren bieten – vorausgesetzt es handelt sich um höherwertigen Neubau-Mietwohnungen. Dies ist das Ergebnis des aktuellen Wohninvestmentkompasses der Patrizia Immobilien AG. Der Studie zufolge sind hier signifikante Mietsteigerungen im Bereich neuer qualitativ höherwertiger Neubau-Mietwohnungen zu erwarten. Grund dafür ist ein Mangel in diesem Segment. Diese Entwicklung findet beim Investitionsverhalten vieler institutioneller Investoren gegenwärtig allerdings nur wenig Berücksichtigung.

„Die Mietsteigerungen werden sicherlich etwas geringer ausfallen als in den Top-Märkten“, sagt Dr. Marcus Cieleback, Leiter Resear...

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