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Nachschusspflichten in der Kapitalanlagegesellschaft

Kapitalanlagegesellschaften in der Rechtsform der Gesellschaft bürgerlichen Rechts haben in den vergangenen Jahren zahlreichen Anlegern Kapital entlockt, um es in Steuersparmodellen vorwiegend in den neuen Bundesländern und insbesondere in Berlin anzulegen. Tausende von geschlossenen Immobilienfonds haben zur Errichtung oder Modernisierung verschiedener Wohn- und Gewerbeimmobilien beigetragen. Das massive Überangebot und verschiedene wirtschaftliche Faktoren haben dazu geführt, dass diese Objekte mehrheitlich hinter den Erwartungen zurück blieben. Das zur Finanzierung des Gesamtaufwandes fast schon obligatorische Bankdarlehen muss jedoch jährlich bedient werden. Deshalb kam es bei vielen Gesellschaften zu Unterdeckungsanforderungen, d

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