München: Londoner Fondsmanager erwirbt Bürogebäude

Die britische Investmentfirma Prudential Property Investment Managers (Prupim) hat ihre erste Akquisition in Deutschland getätigt. Für den M&G European Property Fund erwarb Prupim das Bürogebäude "Glashaus" in der Münchner Parkstadt Schwabing. Verkäufer des sechsstöckigen Gebäudes, das 2008 fertig gestellt wird, ist der Münchner Projektentwickler Paulus² Immobilien.

Prupim erwarb das Objekt außerhalb des Bietermarktes zu einer Anfangsrendite von 6,25 %. Für die rd. 6.500 m² Bürofläche, die noch vermietet werden müssen, erhielt Prupim vom Verkäufer eine Vermietungsgarantie. Der Kaufpreis, abhängig vom künftigen Vermietungserfolg, liegt über 20 Mio. Euro. Cushman & Wakefield/Colliers Schauer & Schöll waren vermittelnd tätig.