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Morgan Stanley P2 Value erwirbt Logistik-Objekt in Unterschleißheim

Die Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH hat für ihren Offenen Immobilien-Publikumsfonds Morgan Stanley P2 Value ein Logistik-Gebäude in Unterschleißheim nördlich von München erworben. Bei dem Direkterwerb (Asset Deal) handelt es sich um die zweite Akquisition des Fonds in Deutschland. Der Kaufpreis betrug 21,4 Mio. Euro. Das im Jahr 1987 fertig gestellte Gebäude verfügt über eine moderne Ausstattung sowie insgesamt 19.948 m² Mietfläche. Ein Teil der Flächen ist für die Lagerung und den Umschlag von Kühl- bzw. Tiefkühlware ausgelegt. Darüber hinaus sind 125 Pkw-Stellplätze sowie 73 Stellplätze für Lkw und Wechselaufbauten vorhanden. Für das gesamte Objekt besteht ein Triple-Net-Mietvertrag mit 15-jähriger Laufzeit.

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