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Messenachlese Expo Real: Stichwort Mischnutzung

Auch wenn die Mehrzahl der auf der Expo Real vorgestellten Entwicklungsprojekte sich in die klassischen Nutzungsarten einreihen lässt, so ist doch insbesondere bei großen und sehr großen Projekten zu erkennen, dass die gemischte Nutzung wieder ein stärkeres Gewicht erfährt. Historisch gesehen war die Mischnutzung in den meisten urbanen Ballungsgebieten ohenhin die Norm, was sich erst durch baurechtliche Vorschriften in der Neuzeit änderte.

Wenn Projektentwickler stellenweise wieder zur Mischnutzung zurückkehren, dann liegt zum einen daran, das gemischt genutzte Areale eine interne Risikodiversifizierung darstellen. Sollte es bei einer Nutzungsart zu einem Angebotsüberhang kommen, so halten die anderen Nutzungsarten die Leerstände de...

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