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Markt: Kaufpreise 2006 um 8 % gestiegen

Die Kaufpreise für deutsche Gewerbeimmobilien sind im vergangenen Jahr nach Angaben von DB Immobilien um durchschnittlich 8 % gestiegen. Den anhaltenden Investmentboom in Deutschland hätten die Verkäufer genutzt, um höhere Verkaufspreise durchzusetzen. Aus einem von DB Immobilien ebenfalls vorgelegten Zehnjahresvergleich für die besseren Lagen in Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und Stuttgart geht hervor, dass die Kaufpreise mit durchschnittlich 14,8 Jahresmieten um fast 1 Jahresmiete höher liegen als 2006. Dies entspricht bei einem angenommenen Bewirtschaftungskostenanteil von 20 % einem Absacken der Nettorendite von 5,75 % auf 5,4 %. Damit liegen die Renditen an deutschen Top-Standorten aber immer noch höher als in anderen Zentren

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