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Madrid: Büromarkt verzeichnet starke Zunahme von Auslandsinvestitionen

Laut einem Bericht von Savills hat das Interesse ausländischer Investoren an Büroimmobilien in Madrid stark zugenommen. Der Anteil ausländischer Investitionen am gesamten Transaktionsvolumen stieg 2010 auf 31 %, 2009 lag die Quote bei lediglich 2 %. Zu den wichtigsten internationalen Akteuren, die zur Revitalisierung des Marktes beigetragen haben, zählt die internationale Immobilienberatung SEB, WP Carey und Continental Property. Insbesondere bei SEB und WP Carey konstatiert Savills eine Präferenz für Sale-and-Leaseback-Transaktionen mit langen Mietvertragslaufzeiten.

Wie Savills berichtet, entsprechen institutionelle Fonds grundsätzlich dem Käuferprofil für große Portfolios. Die jüngsten Transaktionen in dieser Kategorie wurden...

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