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Startschuss im Lübecker Wohngebiet Schützenhof

Das Wohngebiet Schützenhof im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord wächst weiter. Einst wurde bis 1970 an dieser Stelle ein Nutzviehhof mit Verladestation betrieben. 1997 baute die Firmengruppe Schütt ihr Verwaltungsgebäude an diesem Platz. Mittlerweile entwickelt sich dort ein beliebter Wohnstandort. Insbesondere die kurzen Wege zum Haupt- und Busbahnhof sowie in die Altstadt tragen dazu bei.

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Bereits in den vergangenen Jahren wurden 33 Stadthäuser und sechs Eigentumswohnungen sowie das Lotti-Tonello-Haus der Vorwerker Diakonie gebaut. Im Dezember vergangenen Jahres wurden 26 Mietwohnungen an der Ecke Wisbystraße für die Wohnungsbaugesellschaft Schütt fertiggestellt. „Die große Nachfrage hat uns darin bestärkt, das Wohngebiet weiter zu entwickeln,“ erklärt Jan-Friedrich Schütt, Geschäftsführer der Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG. Nun werden zehn weitere Stadthäuser, sechs Eigentumswohnungen und voraussichtlich 30 barrierefreie Mietwohnungen, für die auch eine Tagesbetreuung geplant ist, gebaut.

Auch die Vorwerker Diakonie werden das Pflegeheim im Schützenhof erweitern. Der Baustart ist für das Frühjahr 2012 vorgesehen. Der neue Bauabschnitt hat mit den Wohnungen, Stadthäusern und der Erweiterung der Vorwerker Diakonie ein Investitionsvolumen von rund 7,4 Millionen Euro.

Da das Wohngebiet als verkehrsberuhigte Zone entwickelt wurde und somit keinen Durchgangsverkehr hat, ist es auffallend ruhig für die zentrale Lage. Die Seite zum Bahnhof ist durch das Lotti-Tonello-Haus und das Firmengebäude der Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG abgeschirmt. Die neuen Bauten fügen sich dank der rot-bunten Klinker unauffällig in die vorhandene Bebauung ein. Die Architekten greifen damit den hanseatischen schlichten Stil auf.

Die Planungen für die sechs Eigentumswohnungen und zehn Stadthäuser laufen. Die Stadthäuser werden großzügige Grundrisse auf zwei Vollgeschossen mit insgesamt vier Zimmern haben. Die Häuser werden als Effizienz-Haus 70 nach der EnEV 2009 errichtet und sind somit förderfähig. Die Fertigstellung der Stadthäuser ist für den Sommer 2012 geplant.