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LB Immo Invest GmbH erwirbt Einzelhandelsimmobilie

Die Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft LB Immo Invest GmbH hat für den „GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds“ eine Einzelhandelsimmobilie mit Büroanteil in Orinda, USA, erworben. Dieser Fonds wurde für die Bayerische Versorgungskammer aufgelegt. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf insgesamt ca. 31 Mio. US-Dollar.

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Das Orinda Center liegt in der so genannten Bay Area im Osten von San Francisco. Verkehrstechnisch ist das Einkaufszentrum durch die direkte Autobahnzufahrt I-24 hervorragend angebunden. Sowohl mit dem PKW als auch mit U/S-Bahn ist San Fransiscos Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Das im Jahr 1941 gebaute und 1990 umfangreich erweiterte und modernisierte Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8.100 m². Weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Zu der Immobilie gehören 321 Stellplätze in einer Parkgarage sowie ebenerdige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Objekt ist zu rd. 93 % an unterschiedliche Betreiber (u.a. Kino mit angeschlossenem Parkhaus etc.) vermietet.

Der Immobilien-Spezialfonds, beraten durch GLL Real Estate Partners GmbH, wird in Europa und Nordamerika in den Sektoren Büro-, Einzelhandel und Logistikobjekte ein Gesamtvolumen von 500 Mio. Euro investieren.