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Langsame Wiederentdeckung des Erbbaurechts

Nachdem Grundstücke jahrelang an den Meistbietenden verkauft wurden, gewinnt das Thema Erbbaurecht in Deutschland wieder an Bedeutung. „Die enorm gestiegenen Grundstückspreise sowie die hohe Nachfrage nach Immobilien machen die Erbpacht wieder interessanter“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Während die Erbpacht von Kirchen und Kommunen schon seit längerem genutzt wird, agieren private Grundstücksbesitzer jedoch noch zögerlich. Nicht selten entgehen ihnen dadurch Chancen.

Martin Greppmair ist schon seit einigen Jahren im Immobilienmarkt tätig. Doch eine Frage verwundert ihn immer wieder: Warum wird das Erbbaurecht hierzulande vergleichsweise selten genutzt? „Sowohl für Grundstücks...

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