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Landgerichtsurteil - Kaufpreiserstattung wegen zu kleiner Wohnfläche

Auch Zirka-Angaben eines Bauträgers zur Größe einer öffentlich angebotenen sanierten Altbauwohnung sind verbindlich. Stellt sich später heraus, dass die Wohnung um mehr als zehn Prozent kleiner als die angegebene Größe ist, liegt ein Sachmangel vor. Das hat jetzt die Tochter des Unternehmen Wüstenrot & Württembergische, Wüstenrot Bausparkasse AG, auf Basis eines Urteils des Landgerichts Nürnberg-Fürth vom 11.06.2010 mitgeteilt.

Im entschiedenen Fall hatte der Verkäufer im Kaufvertrag jegliche Abweichung des Flächenmaßes als Sachmangel ausgeschlossen. Die Richter wiesen jedoch darauf hin, dass diese Klausel keine juristische Wirkung habe. Entscheidend sei in jedem Fall die bei Vertragsabschluss erkennbar zugrunde gelegte und in...

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