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Konvergenz der Renditen deutet auf weitere Preiskorrekturen hin

Die Spitzenrenditen für Büroimmobilien in CBD-Lagen liegen bereits über dem Niveau der Talsohle des letzten Investitionszyklus in 2003; aktuell sind sie in London (West End), Paris und Madrid um 50 Basispunkte und in Dublin um 150 Basispunkte höher. Nach Aussage von Savills, einem der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, deutet dies auf einen tieferen Abschwung als im vorausgegangenen Zyklus hin und könnte das Bevorstehen der Talsohle des Marktes ankündigen.

Die Studie stellt fest, dass die im Vergleich zu 2003 höheren Renditen die Tatsache widerspiegeln, dass die wirtschaftlichen Gegebenheiten heute instabiler sind und deren Prognose unsicherer. Die in diesen Märkten erkennbaren Anzeichen erneuten Inv...

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