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KanAm grundinvest Fonds drosselt Mittelzuflüsse

Das ungebrochene Vertrauen der Anleger in den KanAm grundinvest Fonds hat seit dessen Wiedereröffnung zu erheblichen Netto-Mittelzuflüssen von rund 150 Millionen Euro in nur vier Wochen geführt. Um ohne Zeit- und Preisdruck an den internationalen Immobilienmärkten nach weiteren geeigneten Objekten zu suchen, hat das Management deshalb wie im vergangenen Jahr die Mittelzuflüsse temporär gedrosselt. Mit dieser Maßnahme (CashSTOP) soll sichergestellt werden, durch renditestarke Immobilieninvestitionen die inzwischen auf mehr als 36 Prozent angewachsene Liquiditätsquote des Fonds auf ein ideales Niveau von rund 20 bis 25 Prozent zurückzuführen. Hierdurch wird für die Anleger die Rendite weiter auf einem überdurchschnittlichen Niveau gesichert. Der CashSTOP ist zunächst für drei Monate vorgesehen.

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Allein seit dem 31. März 2006 flossen dem Fonds netto rund 150 Millionen Euro zu. Seit Wiederaufnahme der Anteilsrücknahme wurden gleichzeitig angekündigte Verkaufsorders zurückgenommen. Wegen anhaltend hoher Mittelzuflüsse hatte die KanAm Grund als erste KAG bereits im vergangenen Jahr aktiv für mehrere Monate lang auf weitere Anlagegelder verzichtet, um zunächst die vorhandene Liquidität in renditestarke Immobilien zu investieren.

Aktuell befindet sich die KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH in Verhandlungen über die Akquisition weiterer interessanter Objekte, will sich aber wie gewohnt nicht unter Zeit- oder Preisdruck setzen lassen. Zudem müssen neue Immobilien für den Fonds den bekannten Qualitätskriterien entsprechen. Dazu gehören ein Top-Standort, ein sehr guter Erhaltungszu- stand, eine zeitgemäße und funktionelle Ausstattung sowie langfristige Mietverträge mit Partnern von hoher Bonität. Nur durch diese aktive Manage- mentstrategie kann das Ziel erreicht werden, für den KanAm grundinvest Fonds langfristig eine überdurchschnittliche Rendite zu erwirtschaften.