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Erstes Gewerbeobjekt

Juniqo meldet Vollvermietung in Lichtenberg

Die Juniqo Invest GmbH meldet nach Ausbau und Neupositionierung des ersten Gewerbeobjektes in der Siegfriedstraße in Berlin-Lichtenberg eine langfristige Vollvermietung. Das Objekt wurde von Juniqo im November 2021 für den Eigenbestand erworben [wir berichteten]. Es ist für das Unternehmen das erste Gewerbeobjekt und hat damit ein neues Geschäftsfeld eröffnet. Weitere Investitionen speziell auch in Berliner Gewerbeimmobilien sollen folgen.

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Mit einer Marketing-Agentur und einem Ingenieurbüro bestehen jetzt 10-Jahres-Mietverträge über je 480 m² für die komplett revitalisierten Büroflächen. Die Einheiten wurden Loft-artig ausgebaut mit Rohbetondecken, geschliffenem Estrichboden und neuer Klimatechnik.

Zusätzlich soll Anfang 2023 die Dachfläche an einen Betreiber für Solaranlagen vermietet werden, sodass die Mieter von einem deutlich niedrigeren Energiepreis im Vergleich zum Energiegrundversorger profitieren werden. Im Sinne der Nachhaltigkeit werden über diese Maßnahme rund 48 Tonnen CO2 im Jahr eingespart. Bei den Mietern werden die Energiekosten um etwa 30 % sinken. Das 1996 fertiggestellte Gebäude verfügt mit seinen sechs Geschossen über rund 3.900 m² Mietfläche sowie 22 Tiefgaragenstellplätze.

Der Berliner Bezirk Lichtenberg liegt östlich des Zentrums und ist Teil des neuen Metropolenraums „Berlin Eastside“. Dieses Gebiet ist mit 1.200 Hektar das größte zusammenhängende Gewerbeareal mit vollerschlossenen Grundstücken, Gewerbe- und Büroflächen sowie Logistikarealen in Berlin.

„Die Neupositionierung unserer ersten Gewerbeimmobilie ging zügig voran und gleichzeitig konnten wir gemeinsam mit zwei langfristigen Mietern den Ausbau nach Wünschen der zukünftigen Nutzer vornehmen. Gerade in wirtschaftlich unruhigen Zeiten stellen wir eine deutliche Zunahme bei den Qualitätsanforderungen fest und angesichts der Energiekostensteigerungen sind moderne technische Ausstattungen mit niedrigem Nebenkostenprofil besonders gefragt“, erläutert Nino Nowack, Geschäftsführer und Gründer von Juniqo Invest.