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Investmentmarkt Deutschland: Transaktionsvolumen deutlich über Vorjahresniveau

2007 wird als das Jahr mit den zwei Zeitrechnungen in die Immobiliengeschichte eingehen: vor Subprime und nach Subprime. Das spiegelt sich in der veränderten Zusammensetzung der Käufer, in einer Trendwende der Renditen, und im niedrigeren Transaktionsvolumen der 2. Jahreshälfte wieder. In der ersten Jahreshälfte bot der globale Kreditmarkt nahezu uneingeschränkte Möglichkeiten der Finanzierung und Refinanzierung und bereitete so den Boden für Immobilientransaktionen in einer Größenordnung, die der deutsche Investmentmarkt bis dato nicht kannte. Opportunistisch agierende, zumeist ausländische Investoren beherrschten die Szenerie und überboten sich in Bieterverfahren um großvolumige Paketverkäufe. Gerade diese großen Portfolios

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