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Die Entwicklung des E-Commerce hat die Konsumwelt verändert. Benötigt der Einzelhandel überhaupt noch Ladenflächen? „In den begehrten Toplagen Berlins übersteigt die Nachfrage das knappe Angebot bei weitem“, berichtet Marcus Kötschau, Teamleiter Retail Services bei Engel & Völkers Commercial Berlin. Dort liegen die Spitzenmieten vereinzelt bereits bei 310 Euro/m². Und: ehemals